2 Rue d'Iéna, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 371 € à 2 260 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue d'Iéna, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°4 et de 18.4 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue d'Iéna, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pompiers.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ceux D'argeliers à 112 mètres
- Béziers à 1423 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 434 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 37 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 487 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 39 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 219 mètres
- Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 39 mètres

Ventes au 2 Rue d'Iéna

Une vente a été recensée au 2 Rue d'Iéna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2019

92 700 €(1 717 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

2 Rue d'Iéna, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue d'Iéna(1 885€)

3 bis Rue d'Iéna(1 630€)

4 Rue Henri Martin(1 881€)

50 Avenue Maréchal Foch(1 764€)

Prix du 2 Rue d'Iéna dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Iéna par rapport à la voie

Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 2 Rue d'Iéna se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Iéna par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Iéna se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Béziers et -38.98 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er, 34500 Béziers(1,896 €)

Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers(2,043 €)

Rue Henri Martin, 34500 Béziers(1,959 €)

Rue Lazare Carnot, 34500 Béziers(2,064 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'Iéna

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.