4 Rue d'Iéna, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 885 €

de 1 375 € à 2 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue d'Iéna, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°2 mais supérieur de 15.64 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 4 Rue d'Iéna, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Pompiers.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ceux D'argeliers à 114 mètres
- Béziers à 1419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 438 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 42 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 480 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 43 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 214 mètres
- Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 43 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Iéna

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Iéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue d'Iéna(1 930€)

3 bis Rue d'Iéna(1 630€)

4 Rue Henri Martin(1 881€)

8 Rue Henri Martin(1 880€)

Prix du 4 Rue d'Iéna dans son marché local

Prix du 4 Rue d'Iéna par rapport à la voie

Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 4 Rue d'Iéna se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'Iéna par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Iéna se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Béziers et -40.4 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er, 34500 Béziers(1,896 €)

Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers(2,043 €)

Rue Henri Martin, 34500 Béziers(1,959 €)

Rue Lazare Carnot, 34500 Béziers(2,064 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue d'Iéna

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.