3 bis Rue d'Iéna, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue d'Iéna, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 12.65 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 bis Rue d'Iéna, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pompiers.
4 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceux D'argeliers à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 449 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 52 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 479 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 55 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 205 mètres
- - Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 55 mètres
Ventes au 3 bis Rue d'Iéna
Une vente a été recensée au 3 bis Rue d'Iéna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue d'Iéna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue d'Iéna, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue d'Iéna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue d'Iéna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue d'Iéna dans son marché local
Prix du 3 bis Rue d'Iéna par rapport à la voie
Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 3 bis Rue d'Iéna se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue d'Iéna par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue d'Iéna se situe 30.67 % en dessous de la moyenne de Béziers et -41.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
