1 Rue de la Clairie, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 506 €

de 1 317 € à 1 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Clairie, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 506 €/m²0 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue de la Clairie, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Madeleine à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Victoire à 167 mètres
- Béziers à 1102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 240 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 110 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 754 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 260 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 222 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception La Salle à 110 mètres

Ventes au 1 Rue de la Clairie

Les 0 ventes au 1 Rue de la Clairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Clairie dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Clairie par rapport à la voie

Sur Rue de la Clairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 1 Rue de la Clairie se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Clairie par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Clairie se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.13 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-Claire, 34500 Béziers(1,534 €)

Rue des Têtes, 34500 Béziers(1,534 €)

Rue des Pénitents Noirs, 34500 Béziers(1,730 €)

Place Saint Esprit, 34500 Béziers(1,675 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Clairie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Clairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.