2 Rue de la Clairie, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 506 €

de 1 317 € à 1 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Clairie, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de la Clairie, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Madeleine à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Victoire à 174 mètres
- Béziers à 1105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 236 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 114 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 761 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 257 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 215 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception La Salle à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Clairie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Clairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Clairie(1 538€)

1 Rue de la Clairie(1 506€)

3 Rue Sainte-Claire(1 641€)

1 Rue Sainte-Claire(1 510€)

5 Rue Sainte-Claire(1 512€)

2 Rue Louis Domairon(1 639€)

12 Rue Charles Labor(1 512€)

9 Rue Sainte-Claire(1 469€)

Prix du 2 Rue de la Clairie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Clairie par rapport à la voie

Sur Rue de la Clairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 2 Rue de la Clairie se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Clairie par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Clairie se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.13 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Esprit, 34500 Béziers(1,675 €)

Rue Charles Labor, 34500 Béziers(1,629 €)

Rue Louis Domairon, 34500 Béziers(1,553 €)

Rue Sainte-Claire, 34500 Béziers(1,534 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Clairie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Clairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.