6 Rue du Capus, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 489 €

de 1 237 € à 1 793 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 Rue du Capus, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°6 bis et de 3 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 Rue du Capus, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halles centrales à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 101 mètres
- Béziers à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 511 mètres
- Collège Henri IV à 122 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 976 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 122 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 239 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 248 mètres

Ventes au 6 Rue du Capus

Une vente a été recensée au 6 Rue du Capus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2019

82 800 €(1 166 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71 m²

6 Rue du Capus, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue du Capus(1 512€)

8 Rue du Capus(1 535€)

8 bis Rue du Capus(1 517€)

10 Rue du Capus(1 553€)

12 Rue du Capus(1 555€)

14 Rue du Capus(1 616€)

1 Rue du Capus(1 630€)

1 Rue du Soleil(1 517€)

Prix du 6 Rue du Capus dans son marché local

Prix du 6 Rue du Capus par rapport à la voie

Sur Rue du Capus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 6 Rue du Capus se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Capus par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Capus se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.6 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Notairie, 34500 Béziers(1,452 €)

Place Pierre Sémard, 34500 Béziers(1,530 €)

Rue Docteur Vernhes, 34500 Béziers(1,789 €)

Rue Eugène Sue, 34500 Béziers(1,650 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue du Capus

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Capus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.