15 Rue du Cirque, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 603 €

de 1 250 € à 1 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue du Cirque, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 15 Rue du Cirque, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 349 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0343 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0338 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0342 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0344 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0339 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0341 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0337 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0340 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Amphithéâtre romain à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 331 mètres
- Béziers à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 733 mètres
- Collège Henri IV à 548 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1012 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 548 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 110 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue du Cirque

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Cirque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 bis Rue du Cirque(1 608€)

6 Rue de la Salpêtrière(1 566€)

4 Rue de la Salpêtrière(1 569€)

20 Rue Gaveaux(1 450€)

22 Rue Gaveaux(1 448€)

24 bis Rue Gaveaux(1 451€)

24 ter Rue Gaveaux(1 508€)

3 Rue de la Salpêtrière(1 537€)

Prix du 15 Rue du Cirque dans son marché local

Prix du 15 Rue du Cirque par rapport à la voie

Sur Rue du Cirque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 15 Rue du Cirque se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue du Cirque par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Cirque se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Béziers et 55.44 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Mas, 34500 Béziers(1,543 €)

Avenue d'Estienne d'Orves, 34500 Béziers(1,375 €)

Place Garibaldi, 34500 Béziers(1,286 €)

Rue Gaveaux, 34500 Béziers(1,391 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue du Cirque

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue du Cirque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.