13 Rue du Cirque, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 443 €

de 1 067 € à 1 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Cirque, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°11 et de 9.98 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue du Cirque, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Amphithéâtre romain à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 311 mètres
- Béziers à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 701 mètres
- Collège Henri IV à 532 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 982 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 532 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 142 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Cirque

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Cirque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Cirque(1 453€)

15 Rue du Cirque(1 603€)

23 Rue Gaveaux(1 448€)

25 Rue Gaveaux(1 445€)

20 Rue Gaveaux(1 450€)

22 Rue Gaveaux(1 448€)

Prix du 13 Rue du Cirque dans son marché local

Prix du 13 Rue du Cirque par rapport à la voie

Sur Rue du Cirque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 13 Rue du Cirque se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Cirque par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Cirque se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.88 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Mas, 34500 Béziers(1,543 €)

Avenue d'Estienne d'Orves, 34500 Béziers(1,375 €)

Place Garibaldi, 34500 Béziers(1,286 €)

Rue Gaveaux, 34500 Béziers(1,391 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Cirque

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Cirque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.