12 Rue du Roussillon, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 230 €

de 1 010 € à 1 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Roussillon, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°10 et de 20.23 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 12 Rue du Roussillon, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Iranget à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 912 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'hort à 101 mètres
- Béziers à 2262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 526 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 951 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 879 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 505 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 289 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 253 mètres

Ventes au 12 Rue du Roussillon

Une vente a été recensée au 12 Rue du Roussillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 janvier 2025

77 000 €(1 067 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.15 m²

12 Rue du Roussillon, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Roussillon(1 379€)

8 Rue du Roussillon(1 542€)

10 Rue du Berry(1 555€)

12 Rue du Berry(1 467€)

14 Rue du Berry(1 419€)

16 Rue du Berry(1 421€)

8 Rue du Berry(1 413€)

1 Rue du Berry(1 319€)

Prix du 12 Rue du Roussillon dans son marché local

Prix du 12 Rue du Roussillon par rapport à la voie

Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 12 Rue du Roussillon se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Roussillon par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Roussillon se situe 28.74 % en dessous de la moyenne de Béziers et 65.8 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(1,644 €)

Avenue Rhin et Danube, 34500 Béziers(1,491 €)

Impasse du Poitou, 34500 Béziers(1,411 €)

Impasse du Rouergue, 34500 Béziers(1,602 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Roussillon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.