8 Rue du Roussillon, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Roussillon, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 11.82 % à celui du n°10 et de 25.37 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue du Roussillon, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Iranget à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 912 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 497 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus L'hort à 81 mètres
- - Béziers à 2228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 510 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 914 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 841 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 490 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 280 mètres
Ventes au 8 Rue du Roussillon
Les 4 ventes au 8 Rue du Roussillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 8 Rue du Roussillon se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Roussillon par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Roussillon se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Béziers et 57.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Roussillon
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Roussillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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