8 Rue Gaveaux, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gaveaux, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°10 et de 10.64 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 8 Rue Gaveaux, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 614 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 275 mètres
- - Béziers à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 703 mètres
- - Collège Henri IV à 473 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 992 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 473 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gaveaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gaveaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gaveaux dans son marché local
Prix du 8 Rue Gaveaux par rapport à la voie
Sur Rue Gaveaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 8 Rue Gaveaux se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gaveaux par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gaveaux se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de Béziers et 51.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
