5 Rue Georges Picot, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 274 €

de 1 695 € à 3 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Georges Picot, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 16.09 % à celui du n°7 et de 2.4 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 5 Rue Georges Picot, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Maffre à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 494 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 493 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 91 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 570 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 242 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 258 mètres

Ventes au 5 Rue Georges Picot

Les 0 ventes au 5 Rue Georges Picot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Georges Picot dans son marché local

Prix du 5 Rue Georges Picot par rapport à la voie

Sur Rue Georges Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 5 Rue Georges Picot se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Georges Picot par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Georges Picot se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Béziers et -28.11 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(2,298 €)

Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers(2,342 €)

Rue de Tolbiac, 34500 Béziers(2,577 €)

Rue Antonin Maffre, 34500 Béziers(2,681 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Georges Picot

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Georges Picot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.