24 Rue Georges Picot, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Georges Picot, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°17 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 24 Rue Georges Picot, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picot à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 522 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 561 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 202 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 533 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 356 mètres
Ventes au 24 Rue Georges Picot
Les 2 ventes au 24 Rue Georges Picot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Georges Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Georges Picot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Georges Picot dans son marché local
Prix du 24 Rue Georges Picot par rapport à la voie
Sur Rue Georges Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 24 Rue Georges Picot se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Georges Picot par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Georges Picot se situe 38.93 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 16.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
