26 Rue Georges Picot, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Georges Picot, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 17.45 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 26 Rue Georges Picot, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picot à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 509 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 569 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 216 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 520 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 370 mètres
Ventes au 26 Rue Georges Picot
Une vente a été recensée au 26 Rue Georges Picot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Georges Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Georges Picot, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Georges Picot dans son marché local
Prix du 26 Rue Georges Picot par rapport à la voie
Sur Rue Georges Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 26 Rue Georges Picot se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Georges Picot par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Georges Picot se situe 43.45 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 20.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
