7 Rue Georges Picot, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 710 €

de 1 692 € à 3 318 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Georges Picot, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 16.31 % à celui du n°4 bis et de 19.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 7 Rue Georges Picot, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Maffre à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 497 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 497 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 100 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 579 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 246 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 266 mètres

Ventes au 7 Rue Georges Picot

Une vente a été recensée au 7 Rue Georges Picot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2022

253 000 €(3 329 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•76 m²

7 Rue Georges Picot, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Georges Picot dans son marché local

Prix du 7 Rue Georges Picot par rapport à la voie

Sur Rue Georges Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 7 Rue Georges Picot se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Georges Picot par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Georges Picot se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -14.32 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(2,298 €)

Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers(2,342 €)

Rue de Tolbiac, 34500 Béziers(2,577 €)

Rue Antonin Maffre, 34500 Béziers(2,681 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Georges Picot

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Georges Picot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.