1 Rue Ledru Rollin, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de 10.48 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 1 Rue Ledru Rollin, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Av. Pierre Brousse (Gare Sncf) à 263 mètres
- - Béziers à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 938 mètres
- - Collège Henri IV à 801 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1189 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 414 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 1 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 1 Rue Ledru Rollin se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ledru Rollin par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ledru Rollin se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Béziers et 42.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
