5 Rue Ledru Rollin, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 580 €

de 1 234 € à 1 841 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue Ledru Rollin, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°3 et de 1.67 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 5 Rue Ledru Rollin, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 85 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0696 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Av. Pierre Brousse (Gare Sncf) à 245 mètres
- Béziers à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 967 mètres
- Collège Henri IV à 818 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1218 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 405 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 209 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 251 mètres

Ventes au 5 Rue Ledru Rollin

Une vente a été recensée au 5 Rue Ledru Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2019

185 700 €(1 365 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•136 m²

5 Rue Ledru Rollin, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 5 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 5 Rue Ledru Rollin se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Ledru Rollin par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Ledru Rollin se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Béziers et 56.07 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 34500 Béziers(1,223 €)

Boulevard de Verdun, 34500 Béziers(1,665 €)

Rue de l'Hortet, 34500 Béziers(1,290 €)

Rue François Raspail, 34500 Béziers(1,374 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.