86 Rue Louis Pasteur, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 258 €

de 2 073 € à 2 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue Louis Pasteur, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 86 Rue Louis Pasteur, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Guy à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 122 mètres
- Béziers à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 708 mètres
- Collège La Dullague à 782 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 929 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 729 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 155 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue Louis Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Louis Pasteur(2 254€)

9 Rue Benoît Malon(2 257€)

2 Rue Camille Desmoulins(2 187€)

5 Rue Benoît Malon(2 245€)

4 Rue Camille Desmoulins(2 326€)

Prix du 86 Rue Louis Pasteur dans son marché local

Prix du 86 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 86 Rue Louis Pasteur se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue Louis Pasteur par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Louis Pasteur se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Béziers et -28.61 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,984 €)

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,912 €)

Rue Ambroise Thomas, 34500 Béziers(1,860 €)

Rue André Chenier, 34500 Béziers(2,405 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue Louis Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Louis Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.