24 Rue Malbec, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Malbec, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°18 et de 9.2 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Malbec, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000PXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 95 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 119 mètres
- - Béziers à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 245 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 157 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 619 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 153 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 393 mètres
- - Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 153 mètres
Ventes au 24 Rue Malbec
Une vente a été recensée au 24 Rue Malbec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Malbec dans son marché local
Prix du 24 Rue Malbec par rapport à la voie
Sur Rue Malbec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 24 Rue Malbec se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Malbec par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Malbec se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 40.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Malbec
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Malbec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Malbec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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