11 Rue Mazagran, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 mais supérieur de 8.13 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 11 Rue Mazagran, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 177 mètres
- - Béziers à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 653 mètres
- - Collège Henri IV à 381 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 951 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 381 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 11 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 11 Rue Mazagran se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Mazagran par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Mazagran se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 47.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
