12 Rue Noël Sylvestre, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Noël Sylvestre, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue Noël Sylvestre, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Rouat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Maffre à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 363 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 366 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 138 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 598 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Noël Sylvestre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Noël Sylvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Noël Sylvestre dans son marché local
Prix du 12 Rue Noël Sylvestre par rapport à la voie
Sur Rue Noël Sylvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 12 Rue Noël Sylvestre se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Noël Sylvestre par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Noël Sylvestre se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 26.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
