14 Rue Noël Sylvestre, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Noël Sylvestre, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°12 et de 6.72 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 14 Rue Noël Sylvestre, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Rouat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Maffre à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 357 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 360 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 145 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 602 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 335 mètres
Ventes au 14 Rue Noël Sylvestre
Une vente a été recensée au 14 Rue Noël Sylvestre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Noël Sylvestre dans son marché local
Prix du 14 Rue Noël Sylvestre par rapport à la voie
Sur Rue Noël Sylvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 14 Rue Noël Sylvestre se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Noël Sylvestre par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Noël Sylvestre se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 21.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
