16 Rue Noël Sylvestre, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Noël Sylvestre, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°18 et de 2.95 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue Noël Sylvestre, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Rouat.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Maffre à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 349 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 353 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 153 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 607 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 343 mètres
Ventes au 16 Rue Noël Sylvestre
Une vente a été recensée au 16 Rue Noël Sylvestre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Noël Sylvestre dans son marché local
Prix du 16 Rue Noël Sylvestre par rapport à la voie
Sur Rue Noël Sylvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 16 Rue Noël Sylvestre se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Noël Sylvestre par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Noël Sylvestre se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Béziers et -20.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
