18 Rue Noël Sylvestre, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Noël Sylvestre, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°16 et de 1.74 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 18 Rue Noël Sylvestre, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Rouat.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Maffre à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 343 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 347 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 159 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 609 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Noël Sylvestre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Noël Sylvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Noël Sylvestre dans son marché local
Prix du 18 Rue Noël Sylvestre par rapport à la voie
Sur Rue Noël Sylvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 18 Rue Noël Sylvestre se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Noël Sylvestre par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Noël Sylvestre se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Béziers et -16.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
