21 Rue Noël Sylvestre, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Noël Sylvestre, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°30 et de 7.57 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 21 Rue Noël Sylvestre, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Rouat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 311 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Noël Sylvestre à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 271 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 279 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 222 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 637 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 404 mètres
Ventes au 21 Rue Noël Sylvestre
Une vente a été recensée au 21 Rue Noël Sylvestre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Noël Sylvestre dans son marché local
Prix du 21 Rue Noël Sylvestre par rapport à la voie
Sur Rue Noël Sylvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 21 Rue Noël Sylvestre se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Noël Sylvestre par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Noël Sylvestre se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Béziers et 47.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
