24 Rue Noël Sylvestre, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Noël Sylvestre, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 21.1 % à celui du n°26 et de 0.4 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 24 Rue Noël Sylvestre, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Rouat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Maffre à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 319 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 325 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 186 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 625 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Noël Sylvestre
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Noël Sylvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Noël Sylvestre dans son marché local
Prix du 24 Rue Noël Sylvestre par rapport à la voie
Sur Rue Noël Sylvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 24 Rue Noël Sylvestre se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Noël Sylvestre par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Noël Sylvestre se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 22.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
