48 Rue Noël Sylvestre, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Noël Sylvestre, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°46 et de 1.83 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 48 Rue Noël Sylvestre, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Rouat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 30 parkings - 1335 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Noël Sylvestre à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 251 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 279 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 394 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 784 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 213 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Noël Sylvestre
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Noël Sylvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Noël Sylvestre dans son marché local
Prix du 48 Rue Noël Sylvestre par rapport à la voie
Sur Rue Noël Sylvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 48 Rue Noël Sylvestre se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Noël Sylvestre par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Noël Sylvestre se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Béziers et 42.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
