2 Rue Robert Surcouf, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 303 €

de 1 180 € à 1 743 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Robert Surcouf, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 2 Rue Robert Surcouf, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Rouat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 30 parkings - 1335 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Noël Sylvestre à 50 mètres
- Béziers à 1833 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 278 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 304 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 376 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 750 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 206 mètres
- Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 560 mètres

Ventes au 2 Rue Robert Surcouf

Une vente a été recensée au 2 Rue Robert Surcouf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2021

72 200 €(1 078 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67 m²

2 Rue Robert Surcouf, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Robert Surcouf(1 448€)

46 Rue Noël Sylvestre(1 437€)

48 Rue Noël Sylvestre(1 389€)

3 Rue Louis Antoine de Bougainville(1 491€)

5 Rue Louis Antoine de Bougainville(1 261€)

2 Rue du Rouât(1 411€)

7 Rue Louis Antoine de Bougainville(1 726€)

2 bis Rue du Rouât(1 387€)

Prix du 2 Rue Robert Surcouf dans son marché local

Prix du 2 Rue Robert Surcouf par rapport à la voie

Sur Rue Robert Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 2 Rue Robert Surcouf se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Robert Surcouf par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Robert Surcouf se situe 24.51 % en dessous de la moyenne de Béziers et 63.78 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rhin et Danube, 34500 Béziers(1,491 €)

Rue Jean Bart, 34500 Béziers(1,456 €)

Rue Louis Antoine de Bougainville, 34500 Béziers(1,436 €)

Rue Noël Sylvestre, 34500 Béziers(1,612 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Robert Surcouf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Robert Surcouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.