2 Rue Robert Surcouf, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Robert Surcouf, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Rouat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 30 parkings - 1335 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Noël Sylvestre à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 278 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 304 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 376 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 750 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 206 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 560 mètres
Ventes au 2 Rue Robert Surcouf
Une vente a été recensée au 2 Rue Robert Surcouf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robert Surcouf, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat et de comparer son niveau de valorisation à celui des immeubles voisins.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert Surcouf dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Robert Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 2 Rue Robert Surcouf se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert Surcouf par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Robert Surcouf se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Béziers et 63.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Robert Surcouf
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Robert Surcouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Robert Surcouf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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