2 Rue Suzanne Lenglen, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 894 €

de 2 311 € à 3 534 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue Suzanne Lenglen, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 894 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Rue Suzanne Lenglen, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Rouat.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 87 mètres
- Béziers à 1808 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 478 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 558 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 387 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 478 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 357 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Suzanne Lenglen

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Suzanne Lenglen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Louis Paul(2 319€)

8 Rue Louis Paul(2 699€)

10 Rue Louis Paul(2 895€)

2 Rue Pierre Esprit Séguier(2 589€)

12 Rue Louis Paul(2 900€)

4 Rue Pierre Esprit Séguier(2 901€)

2 Rue Louis Paul(2 694€)

3 Rue Pierre Esprit Séguier(2 580€)

Prix du 2 Rue Suzanne Lenglen dans son marché local

Prix du 2 Rue Suzanne Lenglen par rapport à la voie

Sur Rue Suzanne Lenglen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 2 Rue Suzanne Lenglen se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Suzanne Lenglen par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Suzanne Lenglen se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -8.5 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(2,298 €)

Impasse Marie-Joseph Laperrine d'Hautpoul, 34500 Béziers(2,079 €)

Impasse Marie-Joseph Lapperine d'Hautpoul, 34500 Béziers(2,082 €)

Rue Benjamin Fabre, 34500 Béziers(2,396 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Suzanne Lenglen

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Suzanne Lenglen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.