10 Rue Viennet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Viennet, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 13.9 % à celui du n°12 et de 9.35 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 10 Rue Viennet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 106 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 86 mètres
- - Béziers à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 565 mètres
- - Collège Henri IV à 178 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 980 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 178 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 304 mètres
Ventes au 10 Rue Viennet
Une vente a été recensée au 10 Rue Viennet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Viennet dans son marché local
Prix du 10 Rue Viennet par rapport à la voie
Sur Rue Viennet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 10 Rue Viennet se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Viennet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Viennet se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
