45 Avenue Marcel Dassault, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue Marcel Dassault, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 70 logements - 1 local - 83 parkings - 1614 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Frédéric Bazille à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 316 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 770 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 674 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chirac à 661 mètres
Ventes au 45 Avenue Marcel Dassault
Les 2 ventes au 45 Avenue Marcel Dassault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Marcel Dassault dans son marché local
Prix du 45 Avenue Marcel Dassault par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Dassault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 45 Avenue Marcel Dassault se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Marcel Dassault par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Marcel Dassault se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 7.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue Marcel Dassault
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Marcel Dassault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Marcel Dassault
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