3 Cité Cantegril, 34170 Castelnau-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cité Cantegril, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Cité Cantegril, 34170 Castelnau-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Frédéric Bazille à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 246 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 619 mètres
- - Ecole maternelle Rose de France à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cité Cantegril
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cité Cantegril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cité Cantegril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cité Cantegril, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité Cantegril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité Cantegril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité Cantegril dans son marché local
Prix du 3 Cité Cantegril par rapport à la voie
Sur Cité Cantegril, le prix moyen des maisons s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 3 Cité Cantegril se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité Cantegril par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault
À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité Cantegril se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 66.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-le-Lez a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 814 €/m² sur la période récente.
