1 Rue de Clairval, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 334 €

de 2 469 € à 4 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Clairval, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 24.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.

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À propos du 1 Rue de Clairval, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 137 logements - 3417 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Glacière double à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rose De France à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 667 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 175 mètres
- Ecole maternelle Rose de France à 107 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 163 mètres

Ventes au 1 Rue de Clairval

Les 0 ventes au 1 Rue de Clairval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Clairval dans son marché local

Prix du 1 Rue de Clairval par rapport à la voie

Sur Rue de Clairval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 1 Rue de Clairval se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Clairval par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Clairval se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 7.31 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Galine, 34170 Castelnau-le-Lez(3,973 €)

Impasse Amans Marquès, 34170 Castelnau-le-Lez(4,316 €)

Allée de la Rose de France, 34170 Castelnau-le-Lez(4,508 €)

Allée des Pierrottes, 34170 Castelnau-le-Lez(3,179 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Clairval

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Clairval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.