2 Rue de Clairval, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 340 €

de 2 470 € à 4 045 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue de Clairval, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de 24.26 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de Clairval, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Glacière double à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rose De France à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 679 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 182 mètres
- Ecole maternelle Rose de France à 73 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 121 mètres

Ventes au 2 Rue de Clairval

Une vente a été recensée au 2 Rue de Clairval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2023

210 000 €(3 631 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.83 m²

2 Rue de Clairval, 34170 Castelnau-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Clairval dans son marché local

Prix du 2 Rue de Clairval par rapport à la voie

Sur Rue de Clairval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 2 Rue de Clairval se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Clairval par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Clairval se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 7.14 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Galine, 34170 Castelnau-le-Lez(3,973 €)

Impasse Amans Marquès, 34170 Castelnau-le-Lez(4,316 €)

Allée de la Rose de France, 34170 Castelnau-le-Lez(4,508 €)

Allée des Pierrottes, 34170 Castelnau-le-Lez(3,179 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Clairval

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Clairval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.