5 Rue de Clairval, 34170 Castelnau-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 867 €

de 2 203 € à 3 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de Clairval, 34170 Castelnau-le-Lez, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°3 mais inférieur de 14.01 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 3 locaux.

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À propos du 5 Rue de Clairval, 34170 Castelnau-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 36 logements - 3 locaux - 54 parkings - 1219 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Glacière double à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rose De France à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Bazille à 666 mètres
- Lycée professionnel agricole de Castelnau-le-Lez à 169 mètres
- Ecole maternelle Rose de France à 155 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 212 mètres

Ventes au 5 Rue de Clairval

Les 0 ventes au 5 Rue de Clairval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Clairval dans son marché local

Prix du 5 Rue de Clairval par rapport à la voie

Sur Rue de Clairval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 5 Rue de Clairval se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Clairval par rapport à Castelnau-le-Lez et à Hérault

À Castelnau-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Clairval se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Castelnau-le-Lez et 20.29 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelnau-le-Lez augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Galine, 34170 Castelnau-le-Lez(3,973 €)

Impasse Amans Marquès, 34170 Castelnau-le-Lez(4,316 €)

Allée de la Rose de France, 34170 Castelnau-le-Lez(4,508 €)

Allée des Pierrottes, 34170 Castelnau-le-Lez(3,179 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Clairval

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Clairval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.