89 Avenue de Mauguio, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 313 €

de 1 835 € à 2 970 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 751 €

de 2 163 € à 3 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 89 Avenue de Mauguio, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 13.05 % à celui du n°164 mais inférieur de 9.89 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 89 Avenue de Mauguio, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Fernand Brunel.
1 niveau - 393 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ensemble dit "" château des Gaucelm """ à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Republique à 228 mètres
- Lunel à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 794 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 360 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 709 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 308 mètres
- Ecole élémentaire le Parc à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 89 Avenue de Mauguio

Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue de Mauguio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Avenue de Mauguio dans son marché local

Prix du 89 Avenue de Mauguio par rapport à la voie

Sur Avenue de Mauguio, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 89 Avenue de Mauguio se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Avenue de Mauguio par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue de Mauguio se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Lunel et 35.61 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai 1945, 34400 Lunel(1,954 €)

Rue Tivoli, 34400 Lunel(2,232 €)

Impasse des Lavandes, 34400 Lunel(2,299 €)

Avenue Gaston Baissette, 34400 Lunel(2,253 €)

Biens en vente à proximité du 89 Avenue de Mauguio

Les biens actuellement en vente autour du 89 Avenue de Mauguio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.