24 Avenue du Stade, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°25 et de 0.83 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Avenue du Stade, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1401 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 326 mètres
- - Magalas à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 321 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 940 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 849 mètres
Ventes au 24 Avenue du Stade
Une vente a été recensée au 24 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 24 Avenue du Stade se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Stade par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Stade se situe 0 % en dessous de la moyenne de Magalas et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
