32 Avenue de Fabricolis, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Fabricolis, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°32 bis et de n°28.Cette maison est une construction de 2021,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 32 Avenue de Fabricolis, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 701 mètres
Ventes au 32 Avenue de Fabricolis
Une vente a été recensée au 32 Avenue de Fabricolis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Fabricolis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Fabricolis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Fabricolis dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Fabricolis par rapport à la voie
Sur Avenue de Fabricolis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 32 Avenue de Fabricolis se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Fabricolis par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Fabricolis se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 36.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 850 € au 32 Avenue de Fabricolis à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 396 € en assurant vous-même les visites, ou 2 698 € si le professionnel les prend en charge.
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