5 Chemin des Fabriques, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Fabriques, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 7.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Chemin des Fabriques, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Montagnac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0885 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit ancien hôtel des Comtes de Brignac à 211 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 522 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Fabriques
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Fabriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Fabriques dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Fabriques par rapport à la voie
Sur Chemin des Fabriques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 5 Chemin des Fabriques se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Fabriques par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin des Fabriques se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 65.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Chemin des Fabriques
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