2 Rue Savignac, 34530 Montagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Savignac, 34530 Montagnac, affiche un prix moyen de 1 206 €/m²0 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Savignac, 34530 Montagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Montagnac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 192 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnac - Centre à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 277 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 497 mètres
- - Ecole primaire privée de Puységur à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Savignac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Savignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Savignac dans son marché local
Prix du 2 Rue Savignac par rapport à la voie
Sur Rue Savignac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 2 Rue Savignac se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Savignac par rapport à Montagnac et à Hérault
À Montagnac, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Savignac se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Montagnac et 66.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnac baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 169 €/m² au premier semestre 2022 à 1 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Savignac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Savignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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