74 Allée de Pont Aven, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 096 €

de 3 477 € à 4 868 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 381 €

de 2 145 € à 10 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Allée de Pont Aven, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°48.

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À propos du 74 Allée de Pont Aven, 34080 Montpellier

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Lazare à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 1082 mètres
- Collège privé Nazareth à 1067 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1441 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 1028 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 1066 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Allée de Pont Aven

Aucune vente n'a été recensée au 74 Allée de Pont Aven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Allée de Pont Aven dans son marché local

Prix du 74 Allée de Pont Aven par rapport à la voie

Sur Allée de Pont Aven, le prix moyen des appartements s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 74 Allée de Pont Aven se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Allée de Pont Aven par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Allée de Pont Aven se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 13.65 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint Lazare, 34080 Montpellier(4,264 €)

Avenue de la Justice de Castelnau, 34080 Montpellier(4,074 €)

Rue de la Draye, 34080 Montpellier(3,772 €)

Rue du Pont de Castelnau, 34080 Montpellier(3,822 €)

Biens en vente à proximité du 74 Allée de Pont Aven

Les biens actuellement en vente autour du 74 Allée de Pont Aven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.