Allée du Tiers-Etat, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Tiers-Etat, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 621 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Tiers-Etat dans son marché local
Prix Allée du Tiers-Etat par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Tiers-Etat se situe 29.04 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 75.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Tiers-Etat à Montpellier
Le loyer moyen estimé Allée du Tiers-Etat est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Tiers-Etat
Les ventes enregistrées Allée du Tiers-Etat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Tiers-Etat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 493 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 490 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 578 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 456 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 830 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 637 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Tiers-Etat
Adresses Allée du Tiers-Etat
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Tiers-Etat, classées par tranches de numéros.
