Place des Patriotes, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place des Patriotes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 666 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Patriotes dans son marché local
Prix Place des Patriotes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Patriotes se situe 30.3 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 77.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Patriotes à Montpellier
Le loyer moyen estimé Place des Patriotes est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des Patriotes
Les ventes enregistrées Place des Patriotes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Place des Patriotes
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Patriotes, classées par tranches de numéros.
