Rue Toussaint Louverture, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Toussaint Louverture, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 059 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Toussaint Louverture dans son marché local
Prix Rue Toussaint Louverture par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Toussaint Louverture se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 54.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Toussaint Louverture à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Toussaint Louverture est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Toussaint Louverture
Les ventes enregistrées Rue Toussaint Louverture témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Toussaint Louverture
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 375 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 423 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 704 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 430 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 863 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 617 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 71 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Toussaint Louverture
Adresses Rue Toussaint Louverture
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Toussaint Louverture, classées par tranches de numéros.
