4 Allée François Fabié, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée François Fabié, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°2 et de 5.91 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 158 logements.
À propos du 4 Allée François Fabié, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
18 niveaux - 158 logements - 83 parkings - 3899 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 645 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 436 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1563 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 233 mètres
Ventes au 4 Allée François Fabié
Les 2 ventes au 4 Allée François Fabié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée François Fabié dans son marché local
Prix du 4 Allée François Fabié par rapport à la voie
Sur Allée François Fabié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 4 Allée François Fabié se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée François Fabié par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée François Fabié se situe 41.32 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
