26 Allée Guy de Montpellier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Guy de Montpellier, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 26 Allée Guy de Montpellier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 1558 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Geneviève à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 747 mètres
- - Collège Simone Veil à 730 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 630 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 262 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée Guy de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée Guy de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Guy de Montpellier dans son marché local
Prix du 26 Allée Guy de Montpellier par rapport à la voie
Sur Allée Guy de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 26 Allée Guy de Montpellier se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Guy de Montpellier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Allée Guy de Montpellier se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
