11 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Fac de Pharmacie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 919 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Rech à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 380 mètres
- - Collège Camille Claudel à 509 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 264 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 393 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 597 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 428 mètres
Ventes au 11 Avenue Charles Flahault
Les 11 ventes au 11 Avenue Charles Flahault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Charles Flahault dans son marché local
Prix du 11 Avenue Charles Flahault par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Flahault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 11 Avenue Charles Flahault se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Charles Flahault par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Charles Flahault se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 11 Avenue Charles Flahault
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Charles Flahault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Charles Flahault
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