22 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Charles Flahault, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 16.24 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.58 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 22 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 5 logements - 1 local - 6 parkings - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Rech à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 368 mètres
- - Collège Camille Claudel à 511 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 253 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 382 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 600 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Charles Flahault
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Charles Flahault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Charles Flahault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Charles Flahault, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Charles Flahault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Charles Flahault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Charles Flahault dans son marché local
Prix du 22 Avenue Charles Flahault par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Flahault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 22 Avenue Charles Flahault se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Charles Flahault par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Charles Flahault se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
