12 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Charles Flahault, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°10 et de 0.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 12 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 280 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippolyte Rech à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 321 mètres
- - Collège Camille Claudel à 469 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 222 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 364 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 664 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 395 mètres
Ventes au 12 Avenue Charles Flahault
Une vente a été recensée au 12 Avenue Charles Flahault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Charles Flahault dans son marché local
Prix du 12 Avenue Charles Flahault par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Flahault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 12 Avenue Charles Flahault se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Charles Flahault par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Charles Flahault se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
