10 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 088 €

de 2 855 € à 5 006 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 10 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°8 et de 0.58 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 204 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0073 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippolyte Rech à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 314 mètres
- Collège Camille Claudel à 459 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 220 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 364 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 679 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 386 mètres

Ventes au 10 Avenue Charles Flahault

Une vente a été recensée au 10 Avenue Charles Flahault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2020

230 000 €(3 698 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.2 m²

10 Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Charles Flahault dans son marché local

Prix du 10 Avenue Charles Flahault par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Flahault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 10 Avenue Charles Flahault se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Charles Flahault par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Charles Flahault se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 13.65 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hospices, 34080 Montpellier(3,327 €)

Route de Ganges, 34080 Montpellier(3,046 €)

Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier(3,840 €)

Rue René Laënnec, 34080 Montpellier(3,177 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Charles Flahault

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Charles Flahault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.